Önce evin bilgilerini bir araya getirin
Oda sayısı, kat, ısınma şekli, balkon kullanımı ve bilinen bakım ihtiyaçlarını aynı notta toplayın. Net ve brüt alanı hangi belgeye veya ölçüme dayandırdığınızı ayırın. Emin olmadığınız bilgiyi kesinmiş gibi yazmak yerine doğrulatın. Aidatın hangi döneme ait olduğunu ve içinde hangi hizmetlerin bulunduğunu da belirtin; yalnızca bir tutar paylaşmak alıcı için yeterli olmayabilir.
Fotoğraf öncesi küçük bir hazırlık yapın
Perdeleri açın, odaların aydınlandığı saati seçin ve tezgâhlardaki gereksiz eşyaları kaldırın. Geçişleri kapatan büyük eşyaları mümkünse düzenleyin. Banyoda, mutfakta ve balkonda kullanım alanını görünür bırakın. Fotoğrafları aynı ziyaret sırasında, benzer ışıkta çekmek ilanın bütünlüğünü güçlendirir. Filtreyle kusurları gizlemek yerine fotoğrafı doğru pozlama ve düz kadrajla iyileştirin.
Fotoğraf sırası evin planını anlatsın
Salondan başlayıp odalara, mutfağa ve ıslak hacimlere ilerleyen bir sıra belirleyin. Balkon veya teras varsa iç mekânla ilişkisini de gösterin. Dış cephe ve bina girişinin fotoğrafı, alıcının yalnızca daireyi değil binayı da anlamasına yardım eder. Kişisel belgeleri, aile fotoğraflarını ve güvenlik açısından görünmesini istemediğiniz ayrıntıları çekimden önce kaldırın.
Gösterimde günlük yaşam sorularına hazırlanın
Ümraniye’de çalışan bir alıcı için sabah güzergâhı, evden çalışan biri için sessiz bir oda daha belirleyici olabilir. Ulaşımı anlatırken yürümediğiniz bir mesafeyi dakikasıyla vaat etmeyin. Otoparkın kullanım düzenini, asansörü ve ortak alanları ziyaret sırasında gösterin. Bilinen bir tamirat ihtiyacı varsa bunu açıkça konuşmak sonraki görüşmelerde belirsizliği azaltır.
İlana çıkmadan önce son kontrol
Fotoğraflar güncel mi, açıklamadaki oda ve alan bilgileri tutarlı mı, ziyaret için uygun saatler belli mi? Bu üç soruya cevap verin. Örneğin terası öne çıkan bir evde yalnızca yakın plan teras fotoğrafı yerine terasa hangi odadan çıkıldığını da gösterin. Böylece ilanın öne çıkan özelliği günlük kullanım açısından anlaşılır. Satış hazırlığını tamamladıktan sonra fiyat ve sunum planını bir danışmanla birlikte değerlendirebilirsiniz.