Ümraniye Gelibolu Caddesi’nde Teraslı, Şömineli 4+1

Ümraniye Gelibolu Caddesi üzerinde bulunan, geniş kullanım alanına sahip 4+1 çatı katı dairemiz satışa sunulmuştur.

Net 180 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz, standart çatı katı dairelerinden farklı olarak özel projelendirilmiş, ferah ve kullanışlı bir yaşam sunmaktadır. Çatı izalasyonu ve binanın ısı yalıtımı çok iyi durumdadır. Daire yazın sıcak etmemekte,kışın soğukluk hissedilmemektedir.

Dairemiz teras dahil toplam yaklaşık 220 m² kullanım alanına sahiptir. Geniş yaşam alanları, ferah odaları ve özel terasıyla benzerlerinden ayrılan nadir dairelerden biridir.

En dikkat çeken özelliği ise U şeklindeki geniş terasıdır. Gün boyu güneş alan, önü kapanmayacak açık cepheye sahip terasınızdan şehrin manzarasını keyifle izleyebilir, barbekü alanında aileniz ve misafirlerinizle unutulmaz anlar yaşayabilirsiniz.

Salonunda bulunan şömine, kış aylarında evinize sıcak ve keyifli bir atmosfer katarken, çatı katındaki ekstra depolama alanı günlük yaşamınıza büyük kolaylık sağlar.

Konum Avantajları

✔️ Gelibolu Caddesi üzerinde ✔️ Önü açık, kapanmaz cephe ✔️ Bostancı ve Üsküdar Metro hatlarına yaklaşık 5 dakika

✔️ İstanbul Finans Merkezine çok yakın konumda. ✔️ Otobüs durağına 3 dakika yürüme mesafesi 

✔️ İlkokul, lise, sağlık ocağı, eczane, market, semt pazarı ve camiye yürüme mesafesinde

 Daire Özellikleri

✅ 4+1 ✅ Net 180 m² ✅ Geniş Teras ✅ Barbekü Alanı ✅ Şömineli Salon ✅ Önü Kapanmaz Ferah Cephe

✅ Gün Boyu Doğal Işık ✅ Ekstra Depolama (Ardiye) Alanı

Bu daire, geniş yaşam alanı arayan aileler ve merkezi konumdan vazgeçmek istemeyenler için bölgede benzeri çok zor bulunan özel bir seçenektir.

Dairede şu anda mülk sahibi ikamet etmektedir.

Satış işleminin tamamlanmasının ardından daire boş olarak yeni sahibine teslim edilecektir

Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Taşınmaz bilgileri

• Emlak Tipi: Satılık Daire
• m² (Brüt): 260
• m² (Net): 180
• Oda Sayısı: 4+1
• Bina Yaşı: 21-25 arası
• Kat Sayısı: 6
• Bulunduğu Kat: Çatı Katı
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
• Banyo Sayısı: 2
• Mutfak: Kapalı
• Balkon: Var
• Asansör: Yok
• Otopark: Açık Otopark
• Eşyalı: Hayır
• Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
• Site İçerisinde: Hayır
• Krediye Uygun: Hayır
• Tapu Durumu: Arsa Tapulu
• Takas: Hayır