Kullanım takviminizi baştan belirleyin
Her hafta sonu gelmek, yaz boyunca kalmak ve dört mevsim yaşamak farklı ihtiyaçlar yaratır. Ev boşken kim kontrol edecek, bahçeye ne sıklıkta bakım yapılacak ve kışın arıza halinde kime ulaşılacak? Bunları ev gezisinden önce yazın. Sürekli kullanmayacağınız bir evde bakım hizmetine ihtiyaç duyabilirsiniz; hizmetin kapsamını ayrıca netleştirin.
Bahçeyi yalnızca metrekareyle değerlendirmeyin
Çim alan, ağaçlar, sert zemin ve eğimli bölümler farklı bakım gerektirir. Sulama sistemi var mı, su kaynağı ve kullanım düzeni nasıl, yaprak ve budama atıkları nereye ayrılıyor? Bahçe sınırlarını ve fiili kullanımın hangi alanı kapsadığını da doğrulatın. Manzarası güzel ama erişimi zor bir köşe, kullanım beklentinizi karşılamayabilir.
Binanın dışını ve suyun izlediği yolu inceleyin
Çatı, oluk, dış cephe ve pencere çevrelerinde bakım izi olup olmadığına bakın. Zeminin yağmur suyunu nereye yönlendirdiğini sorun. Bir leke veya kabarma görmeniz tek başına nedenini açıklamaz; gerekli durumda yetkin bir uzmandan inceleme alın. Yeni boyanmış yüzeyleri de bakım geçmişi hakkında soru sormak için bir başlangıç olarak değerlendirin.
Bütçeyi kalemlere ayırın
Tek bir yıllık toplam tahmin etmek yerine düzenli bahçe bakımı, ısınma, temizlik, küçük onarım ve dönemsel büyük bakım başlıkları açın. Önceki kullanım dönemlerine ait faturaları, kullanım süresini öğrenerek inceleyin. Uzun süre boş duran bir evin faturası sizin sürekli oturum maliyetinizi temsil etmeyebilir. Hizmet alacaksanız aynı iş kapsamı için güncel teklif isteyin.
Ziyaretten sonra bir bakım dosyası oluşturun
Gördüğünüz ihtiyaçları “hemen”, “ilk yıl” ve “ileride” olarak ayırın. Örneğin çalışmayan bir sulama hattı ile yalnızca tercih nedeniyle değiştireceğiniz bahçe aydınlatmasını aynı bütçe kalemine koymayın. Satın alma kararından önce önemli teknik konuları doğrulatmak, bahçeli yaşamın size uygun olup olmadığını daha gerçekçi değerlendirmenizi sağlar.